قال تقرير متخصص أن الأزمة المالية حفزت المستثمرين في السوق العقاري الكويتي إلى شراء شقق التمليك واستخدامها كأداة استثمارية جديدة، حيث شهد السوق خلال الفترة الأخيرة ومنذ بداية الربع الأخير من عام 2009 إقبالاً غير مسبوق على شراء شقق التمليك .

وأشار التقرير الذي اعده فرع الكويت لشركة "كولد ويل بانكر" العالمية إلى أن هذا التوجه جاء عقب الهزات التي أصابت سوق الكويت للأوراق المالية وهو الأمر الذي جعل الكثير من المستثمرين يعزفون عن الاستثمار في البورصة ويبحثون عن أدوات جديدة أكثر أمانا.

ويشهد السوق حاليا توجها كبيرا من قبل الكويتيين لشراء الشقق بغرض استثمارها عن طريق التأجير، لا سيما مع صغر قيمة الاستثمار في الشقق مقارنة مع الاستثمار في البنايات الاستثمارية والتجارية.

و تتراوح أسعار الشقق ما بين 24 و90 ألف دينار وسط وفرة من عروض التمليك التي تقدم تسهيلات كبيرة في السداد. وهو ما يشجع شريحة كبيرة من صغار المستثمرين على الشراء من خلال دفع المقدم وتقسيط الباقي على دفعات شهرية بعد تأجير الشقة للعائلات المقيمة .


وفادت صحيفة" القبس" الكويتية نقلا عن التقرير ان الإحصائيات الصادرة عن قسم التسجيل العقاري في وزارة العدل منذ بداية الربع الأخير من عام 2009 اظهرت أن عددا كبيرا من الصفقات لبيع وشراء شقق التمليك بمعدل 120 شقة شهريا.

وأكد التقرير أن الإقبال عادة يكون على الشقق متوسطة المساحة والتي تبلغ مساحاتها 70 و90 مترا مربعا، مبينا أن هناك شققا تعرض في مناطق السالمية وحولي والشعب البحري والجابرية والمهبولة والمنقف تتراوح مساحاتها ما بين 50 و 220 متراً مربعاً.