قالت "جونز لانج لاسال"، وهي شركة عالمية متخصصة في دراسات السوق العقاري، ان المساحات الشاغرة في العقارات المكتبية بامارة دبي شهدت ارتفاعاً بنسبة 33% خلال العام الماضي 2009.

وأشارت الشركة في تقرير لها بشأن القطاع العقاري في دبي الى انه "على الرغم من أن الطلب على المساحات المكتبية سيكون في العام الحالي 2010 أقوى وأفضل مما كان عليه العام الماضي الا أن الطلب لن يعود الى مستوياته المرتفعة التي كان عليها سابقاً، وسوف لن يغطي المعروض الجديد الذي يتوقع أن يستمر بالارتفاع خلال 2010".

لكن التقارير أشار الى أن أسعار العقارات السكنية وايجاراتها شهدا استقراراً خلال الشهور الأخيرة، فيما يبدو أن الانخفاض سيستمر في بعض مناطق دبي، مدفوعاً بزيادة اضافية في المعروض، ما سيؤثر في الأسعار والايجارات في تلك المناطق.

وكشف التقرير العقاري عن وجود نحو 43.6 مليون قدم مربعة من المساحات المكتبية في دبي مع نهاية 2009، مشيراً الى أنه في الربع الأخير من 2008 كانت التوقعات تتحدث عن دخول محتمل لستين مليون قدم مربع من المكاتب خلال الفترة من 2009 و2011.

وفي مقابل هذا الحجم من المعروض فقد بلغ اجمالي الطلب على مساحات مكتبية بغرض التأجير 2.7 مليون قدم مربع مع نهاية عام 2009.