أظهرت دراسة حديثة أعدها فريق بحث سعودي أن غالبية الآسر تفضل في الآونة الأخيرة الشقق السكنية عن كل الأنواع الأخرى من المساكن، ووجدت فيها ملاذا في ظل ارتفاع أسعار الأراضي وتكلفة البناء.

وكانت عدة دراسات قد كشفت أخيرا عن توجه السعوديين لتلمك الشقق السكنية في الوقت الذي توجهت فيه شركات التطوير العقاري لبناء شقق تمليك لتغطية الطلب الحقيقي عليها.

ووفقا للدراسة التي اعدها فريق بحثي من جامعة الملك فيصل فإن 66.3 % من الأسر التي يقل عدد أفرادها عن خمسة أشخاص تسكن الشقق.

وقالت الدراسة التي نشرتها صحيفة" الإقتصادية"السعودية ان شريحة كبيرة من المواطنين والمقيمين في مدن مثل الرياض ومكة المكرمة والمدينة المنورة وجدة والدمام والخبر والمدن الاقتصادية الجديدة تميل الى السكن إلى وحدات سكنية تمثل الشقق النصيب الأكبر منها.

وتحدد الأسعار بشكل أساسي توجه محدودي الدخل والأسر الأقل عددا والمتزوجين حديثا نحو الشقق السكنية، الأمر الذي دفع البعض لتملك شقق بنظام التقسيط ولو بفوائد عالية هروباً من الارتفاع المتصاعد للأسعار.

وكان عدد من العقاريين قد أكدوا أن الشقق السكنية ستفرض نفسها على غيرها من الوحدات السكنية وأن تملكها سيصبح خياراً أولياً لمتوسطي ومحدودي الدخل.

وتعكف شركات التطوير العقاري حالياً على دراسة حاجة سوق الوحدات السكنية من الشقق لتركيز الاهتمام عليها في مشاريعها المستقبلية.

ويعود الاهتمام بشقق التمليك أخيرا إلى تكلفتها الأقل بين نظيراتها من الوحدات السكنية، إضافة إلى اهتمام المطورين العقاريين ببناء نوعية جديدة من الشقق بمساحات مناسبة لاحتياج الأسر التي تضم أربعة أبناء فأقل.

وأشارت الدراسة إلى أن متوسط عدد الغرف في الشقق السكنية في السعودية بلغ خمس غرف فيما بلغ نصيب الفرد من مساحة الشقة 36.9 متر مربع.