قالت شركة "صروح" العقارية -ثاني أكبر شركة تطوير عقاري في أبوظبي- إنها ستبدأ بتخفيض أسعار الوحدات في أبراج البوابة بمتوسط نسبته 20% مع تسهيلات بالدفع للمشترين.

وأضاف العضو المنتدب للشركة أبوبكر الخوري "نعمل بجد مع العملاء والمؤسسات المالية للمحافظة على معدلات منخفضة للتخلف عن الدفع".

وتأتي هذه الخطوة بعد عدة أشهر من قيام "صروح" بمنح المشترين في مشروع "الغدير" -الذي يقع على الحدود بين أبوظبي ودبي- تخفيضات بالسعر بنسبة 35 %، وخطط لتسديد الدفعات بعد اكتمال المنازل".

ويحاول المطورون في الإمارات للحد من عدد المشترين المتعثرين بسبب الأزمة المالية العالمية.

وقال الخوري إن مطوري العقارات سوف يواجهون تحديات في جمع الأموال في الأشهر المقبلة، لكنهم سيستفيدون من انتعاش السوق في مارس/آذار من العام المقبل.

وأضاف أن "الأسعار في تراجع، وفي غضون الأشهر التسعة المقبلة، سيكون هناك انتعاش في أبوظبي".

ويتوقع أن تشهد السوق انتعاشا بعد الانتهاء من مشاريع كبرى منها "شمس صروح" و"سكاي تاورز" و"مارينا سكوير" التابع لشركة "طموح" في جزيرة الريم.

وأوضح الخوري أن "المشترين النهائيين يريدون أن يروا أشياء ملموسة قبل عملية الشراء"، مضيفا أن إصدار القوانين التي تنظم القطاع العقاري في أبوظبي من شأنها أن تعزز الثقة.

وأشار إلى أن الطلب الحقيقي في أبوظبي كان مرتفعا؛ لأن الكثير من المقيمين لفترات طويلة ينتظرون الفرصة لشراء منزل واحد بدلا من الإيجار، وقال الخوري إن الكثير من السكان يبحثون عن المنازل ذات الجودة العالية.

ولكن السوق في تحول سريع، حيث غادر العديد من الزبائن الذين يبحثون عن الأموال لمواكبة التزاماتها.

وقال الخوري إن واحدة من استراتيجيات "صروح" للحفاظ على استمرار المشترين بالدفع هو وصلهم بمزودي التمويل العقاري، مضيفا أنه في الأشهر الثلاثة الأخيرة حصل نحو 180 من العملاء على قروض عقارية.

واتفقت "صروح" مع 20 مصرفا لتقديم أسعار تفضيلية للراغبين بالحصول على قروض عقارية لشراء وحدات في مشاريعها.

وأكدت "صروح" أنها تقيّم الملاءة المالية للمطورين من الباطن، فمشروع "شمس أبوظبي" وحده يضم أكثر من 100 من مطور فرعي، وبعضهم يواجه مشكلة في جمع ما يلزم من أموال لمواصلة البناء، وأكد خوري أن الشركة تحاول مساعدتهم للحصول على التمويل من المصارف".

وأوضح أن "صروح" تمتلك ما يكفي من الاحتياطي النقدي الذي يجعلها قادرة على المضي قدما في مشاريعها؛ حيث جمعت أموالا من إصدار سندات إسلامية وبنوك في العام الماضي، إلا أنها تفاوض بنوكا حاليا وتبحث في خيارات أخرى.

ومشروع "بوابة الأبراج" في المراحل الأولى من البناء، ويقع عند مدخل مشروع شمس أبوظبي في جزيرة الريم، المتوقع أن يقطنها 100 ألف شخص، وسمحت أبوظبي بالتملك الحر للأجانب على الجزيرة.