قال تقريرٌ بنكي حديث إن أسعار العقارات وقيم الإيجارات في إمارة دبي أظهرت تعافيًا خلال شهر يونيو/حزيران، وهو ما خالف البنك نفسه، وخبراء ومحللين توقعوا أن تواصل السوق العقارية موجة الهبوط التي بدأتها منذ 8 أشهر تقريبًا.

وقال "دويتشه بنك"، في تقريرٍ وصلت نسخة منه إلى "الأسواق.نت"، اليوم الثلاثاء 30-6-2009، إن متوسط سعر القدم المربّع في الوحدات السكنية (الشقق والفلل) في 13 موقعًا بدبي، ارتفع بنسبة 6.5% الشهر الجاري، مقارنةً بشهر مايو/أيار الماضي؛ حيث بلغ 1285 درهمًا (الدولار يعادل 3.67 دراهم).

وأشار إلى أن تعافي الأسعار في تلك المواقع يعود إلى تراجع عمليات البيع الاضطراري، وإدراك مشتري العقارات السابقين عدم جدوى بيع عقاراتهم بالأسعار الحالية، بعد أن فقدت نحو 50% من قيمتها منذ بداية الأزمة. وقال إن عدد الصفقات ومستوى الطلب العام ما زالا محدودين.

وبخصوص قيم الإيجارات قال التقرير إنها هي الأخرى ارتفعت بنسبة 1.1% في نفس الفترة، لكن "دويتشه بنك" سرعان ما عاد -في ختام تقريره- ليؤكد توقعاته التي نشرها في تقريرٍ سابق بهبوط أسعار العقارات بين 15 و20% حتى نهاية العام 2009، حيث قال إنه يتوقع أن تصل الأسعار حينها إلى القاع، لكن أسوء مراحل الأزمة قد مرت.

وكان مراقبون وخبراء توقعوا أن يكون شهر يونيو/حزيران الجاري حاسمًا في تحديد اتجاه السوق، وتوقعوا أن يشكل بداية موجة هبوط جديدة للأسعار.