صندوق التنمية العقارية

وحسب معلومات البرنامج اقتطع صندوق التنمية العقارية الحصة الكبيرة من المساكن الممولة في المملكة؛ حيث نجح منذ بدء نشاطه في تقديم ‏‏530328 قروض بقيمة إجمالية بلغت 141.061 ‏مليار ريال.(الدولار يعادل 3.75 ريالات).

وعلى الرغم من ذلك ‏فما زال هناك أكثر من 504899 قرضًا ‏على قائمة الانتظار تبلغ قيمتها ‏التقديرية نحو 131.8 مليار ريال.

ويحتاج الصندوق برأسماله الحالي ‏إلى نحو 28 عامًا ‏لتمويل الطلبات المتراكمة إذا دفع جميع المقترضين القروض المستحقة عليهم.‏

ويشير البرنامج إلى موافقة مجلس الشورى منذ أيام على رفع رأس مال الصندوق مرة أخرى إلى 200 مليار ريال وإقراره زيادة مبلغ القرض العقاري إلى 500 ألف ريال. ويقول إن ذلك أسهم في إنعاش آمال مئات الآلاف من السعوديين الموجودين على قوائم الانتظار.

قانون الرهن العقاري

وينقل البرنامج عن خبراء قولهم إن تهيئة البنوك وإجراءات التراخيص للشركات الجديدة، إضافةً إلى نظام شراء الرهونات التي تعمل عليها حاليًا وزارة المالية عبر شركة رهون جديدة، هي أبرز التحديات أمام ظهور القانون في الموعد المقرر قبل نهاية العام الجاري.

وحسب تأكيدات شركة التمويل العقاري السعودية فإنه في حال سريان القانون يمكن أن يتراوح حجم صناعة التمويل العقاري في المملكة ما بين 150 و180 مليار ريال سنويًّا.

وفي النهاية يجيب البرنامج على تساؤلٍ مهم هو: هل ستحدث تحولات جديدة في آليات منح القروض في سوق التمويل؟