قال محلل القطاع العقاري في البنك الاستثماري "شعاع كابيتال" روي تشيري: إن المشاريع العقارية التي باعتها شركة التطوير العقاري"إعمار" ويتم الإعداد لإنشائها خلال الأشهر التسعة الماضية، فقدت 30% من قيمتها وإن أغلب من قاموا بتسديد دفعات نقدية أولى خلال نفس الفترة تتراوح بين 10 و30% من قيمة تلك المشاريع، قد يكون لهم خيار التنصل من الاستمرار في صفقات الشراء أمرا منطقيًّا لهم، وحتى إن لم يحصلوا على النقد الذي دفعوه.

ومع ذلك فقد ذكر تقرير لصحيفة "فاينانشال تايمز" أن شركة "إعمار" المملوكة لحكومة دبي تتوفر على ملاءة مالية رغم الأزمة التي يتعرض لها القطاع العقاري في المنطقة، وأدت إلى خطط عاجلة تشمل إعادة النظر في كثير من المشاريع وإلغاء مئات الوظائف.

وقالت صحيفة "الخليج" اليوم الجمعة 5-12-2008 الصحيفة البريطانية: إن رئيس الشركة محمد العبار لا يزال يحتفظ برباطة الجأش، ويعرب في كل مناسبة عن ارتياحه للوضع المالي للشركة، مذكرا المشككين بموقفه الرافض لتوزيع الأرباح نقدا رغم إلحاح المساهمين، وإصراره على الاستثمارات طويلة الأجل.

وأضافت الصحيفة أن موقف رئيس الشركة عزز من متانة الوضع المالي للشركة التي تملك كتلة نقدية تزيد على 6 مليارات درهم، ما يضع الشركة في وضع جيد من حيث نسبة الدين إلى حقوق المساهمين البالغة 7%.