التطور الحقيقي

وأشار إلى أن التطور الحقيقي سيكون في المنطقة الوسطى والغربية، إذ سيشهد بداية عام 2009 انتعاشًا عمليًا وتنفيذيًا في بناء العقارات، من خلال نوعية المشاريع النموذجية، وكذلك وجود مستهلكين ومسوقين وسوق واعدة وفرص استثمارية، مشددًا على أن هذه المشاريع وطرق تسويقها تختلف عن الطفرة السابقة للعقار التي حدثت بين عامي 2002 و2005، إذ كانت وقتها تتركز على طرح تطوير عقاري للأراضي الخام وطرحها في النهاية كمنتج غير مكتمل وهي بيع قطع أراضٍ.

وقال إن التغيير بدأ في جدة بعد أن أقرَّت أمانة محافظة جدة تحديد مناطق الارتفاع في منطقة الكورنيش وفي الشوارع الرئيسة للمحافظة، وكذلك الإعلان عن تنظيم المناطق العشوائية في جدة ومكة المكرمة التي بدأت تغير توجه المستثمرين من كل مناطق السعودية بالاستثمار فيها، الأمر الذي حرك السوق العقارية وجعلها محط أنظار الاستثمار المقبل، لا سيما أن حجم سوق الاستثمار الحكومي والقطاع الخاص في المنطقة الغربية يصل إلى 300 بليون ريال خلال عامي 2009 و2010 فقط.

الهدف من المعرض

من جانبه، قال رئيس معرض سيتي سكيب في جدة ديب مروحي إنهم سيحاولون تقديم الدعم للنمو المتواصل للقطاع العقاري في المملكة باعتباره منبرًا بارزًا يسلط الضوء على الفرص الاستثمارية، ويعرض المنتجات المبتكرة والمشاريع التنموية المستدامة.

وأشار إلى أنهم يستهدفون المتخصصين في مجال العقار، إذ ينتظر أن يتخطى زائرو المعرض 5 آلاف شخص يمثلون أهم المهتمين بشأن العقار في السعودية، وأعلن عددٌ من أهم الشركات العاملة في مجال العقار بالسعودية مشاركتها.