يقول سماسرة إن أسعار العقارات في جزيرة نخلة الجميرة الاصطناعية في دبي انخفضت نحو 40% منذ سبتمبر /أيلول مع معاناة المشترين في الحصول على قروض رهن عقاري وسط أزمة الائتمان العالمية.

وقال قعيد عباس استشاري العقارات في "انجل اند فولكرز" لرويترز اليوم الخميس 20-11- 2008 إن فيلا مؤلفة من أربع غرف نوم في الجزيرة التي تشيدها شركة نخيل المملوكة لحكومة دبي تباع الآن بعشرة ملايين درهم انخفاضًا من 15 مليون درهم في سبتمبر /أيلول (الدولار=3.67 دراهم).

وقالت رحاب جودة كبيرة مندوبي المبيعات في الجبل للعقارات إن الأسعار انخفضت 40 % خلال تلك الفترة.

وذكر بنك أملاك للرهن العقاري الإسلامي أمس الأربعاء أنه أوقف تقديم قروض عقارية جديدة مع ظهور بوادر على تهاوي قطاع العقارات في دبي.

وقالت جودة: "من الصعب جدًا الحصول على قروض الآن، العملاء يعانون، فإما أن تكون لديهم موافقات مسبقة منذ ما قبل الأزمة أو أن يشتروا نقدًا".

وقال عباس: "عندما يختار العملاء عقارًا غالبًا ما تبخس البنوك قيمته، ولذا ينتهي الأمر بالعملاء بأن يدفعوا أكثر من جيوبهم"، مضيفًا أن البنوك العربية مثل لويدز وباركليز تمول ما يصل إلى 75% من قيمة العقار، ولكنها تدقق بشدة في اختيار العملاء.

وذكرت نخيل في وقتٍ سابق من هذا الأسبوع أنها تشهد تراجعًا في مبيعات العقارات، وفي الشهر الماضي أعلنت أنها قلصت أعمال الردم في مشروع نخلة ديرة، وهو الأكبر بين ثلاث جزر على شكل نخيل ينتظر أن تستوعب أكثر من مليون شخص.