يتوقع بنك الإمارات دبي الوطني أكبر بنوك الخليج ارتفاع حجم قروضه العقارية في 2008 إلى نحو المثلين، في وقت يشجع خفض أسعار الفائدة على شراء المنازل، الأمر الذي قد يغذي التضخم الذي وصل بالفعل إلى أعلى معدلاته في 19 عاما.

وتخفض البنوك في الإمارات -وهي بين خمس دول في مجلس التعاون الخليجي تربط عملاتها بالدولار- أسعار الفائدة على قروض شراء المنازل، في حين تقتفي البنوك المركزية أثر خفض أسعار الفائدة الأمريكية.

وأظهرت بيانات للبنك المركزي أمس الأول أن الإقراض العقاري في ثاني أكبر اقتصاد عربي ارتفع إلى مثليه تقريبا في عام حتى سبتمبر/أيلول الماضي إلى 43.68 مليار درهم (الدولار = 3.67 دراهم) بحسب ما نشرته جريدة "الخليج" الإماراتية اليوم الأربعاء 20-2-2008، نقلا عن وكالة رويترز.

وقال المدير العام للخدمات المصرفية للأفراد لدى بنك الإمارات دبي الوطني سوفو ساركار "يلاحظ عملاء القروض العقارية بالقطع منافع خفض أسعار الفائدة".

وأضاف أن البنك سجل زيادة بنسبة 80% في القروض المستحقة إلى 3 مليارات درهم العام الماضي، وسوف "يحافظ" على معدل النمو ذاته هذا العام.

ويحدد البنك سعر قروضه العقارية بما يزيد 3 إلى 4 نقاط مئوية على سعر الفائدة بين بنوك الإمارات لأجل ستة أشهر، والذي بلغ اليوم 2.83% بحسب متوسط سبعة بنوك إماراتية.

وقال "هناك انخفاض في أسعار الفائدة على القروض العقارية مع تراجع أسعار الفائدة بين البنوك في الإمارات. هذا مهم للمستثمرين".