انجازات نوعية

وقال المدير التنفيذي لشركة "كوليرز انترناشيونال" في الشرق الأوسط جون ديفيس: "إنه من الطبيعي أن تحقق دبي هذه المرتبة المتقدمة على المستوى العالمي في مجال العقارات التجارية، وخاصة بعد أن حققت إنجازات نوعية وتطوراً كبيراً خلال السنوات الماضية، مع تسجيلها لمعدلات نمو سنوية هائلة".

	دبي تضم حالياً 14 مليون قدم مربع من المساحات والمباني المكتبية والتجارية الرئيسية والفرعية ضمن منطقة الأعمال المركزية، ولا شك أن هذه المساحات صغيرة جداً، إذا ما نظرنا إلى حجم الاستثمارات الأجنبية التي تتدفق إلى الإمارة، وعدد الشركات الوطنية التي تفتتح أعمالاً لها جون ديفيس

وأضاف، بحسب ما نشرته جريدة "الخليج" الإماراتية الاثنين 2-10-2006، أن دبي مؤهلة لتكون عاصمة الأعمال في المنطقة، وهي تسعى بكل جدية، ومن خلال توفيرها تشكيلة متكاملة من الحوافز والتسهيلات عالمية المستوى، لاستقطاب كبرى مؤسسات الأعمال والمنظمات غير الحكومية وشركات الأعمال المتوسطة والصغيرة من مختلف أنحاء العالم.

وأشار إلى أن إمارة دبي تضم حالياً 14 مليون قدم مربع من المساحات والمباني المكتبية والتجارية الرئيسية والفرعية ضمن منطقة الأعمال المركزية، ولا شك أن هذه المساحات صغيرة جداً، إذا ما نظرنا إلى حجم الاستثمارات الأجنبية التي تتدفق إلى الإمارة، وعدد الشركات الوطنية التي تفتتح أعمالاً لها، وبالتالي فإن العرض لا يتناسب مع الطلب، ما يدفع المطورين والمستثمرين لتصحيح أوضاع السوق.

وعلى صعيد ذي صلة, أظهر التقرير معدلات النمو الكبيرة التي تشهدها صناعة الإنشاءات العقارية التجارية في آسيا، حيث انعكس النمو الاقتصادي الذي تحققه الصين في احتلال بكين وشنغهاي المرتبتين الثالثة والرابعة ضمن قائمة التصنيف العالمي، بعد أن بلغت مساحة العقارات التجارية تحت الإنشاء فيهما 23.25 مليون قدم مربعة و21.6 مليون قدم مربعة على التوالي. كما احتلت طوكيو وجوانجزو وكوالالامبور وهونغ كونغ المراكز من التاسع حتى الثاني عشر على التوالي.

أما المرتبة الخامسة فقد احتلتها مدينة جوهانسبورغ، كبرى مدن جنوب إفريقيا بالنسبة لعدد السكان، والتي تنفذ حالياً مشاريع عقارية تجارية على مساحات يبلغ إجماليها 17.87 مليون قدم مربعة.

يذكر أن قائمة الدول العشر الأكثر نشاطاً في مجال العقارات التجارية الجاري تنفيذها في الوقت الحالي لم تتضمن سوى مدينة أوروبية واحدة هي باريس التي احتلت المرتبة الخامسة مع وجود 14.61 مليون قدم مربعة من المساحات المكتبية تحت الإنشاء.