وأضافت مصادر عقارية أن جدة تتصدر مدن المملكة في جذب الاستثمارات العقارية, وأن السوق السعودي, بصفة عامة, يمر بحالة انتعاش جديدة على الرغم من المخاوف التي تراود بعض المستثمرين مما يحدث في بعض المساهمات العقارية من عدم الإقبال عليها عند طرحها، وبالتالي يؤدي ذلك إلى إطالة فترة الاكتتاب لتغطية تكاليف تطوير المخطط موقع المساهمة.

وقالت بحسب ما نشرته جريدة "الشرق الأوسط" اللندنية في تقرير أعده مساعد الزياني اليوم السبت 16-4-2005 إن قرار مجلس الوزراء السعودي بإجازة البيع بالتقسيط والذي فتح باب الرهن العقاري, عزز مجدداً عمليات التمويل الأمر الذي يعطي قنوات استثمار جديدة في قطاع العقارات في السعودية.

وأكدت أن النشاط العقاري في جدة يتمتع بجاذبية للاستثمارات القادمة من خارج المدينة، خاصة من رجال الأعمال في الرياض والدمام بفضل وجود فرص استثمارية مغرية, ولما تتمتع به من وجود جميع مقومات هذا النشاط من صناع ومسوقين ومنتج نهائي، بالإضافة إلى المستهلكين.

وشهد الأسبوع الماضي حركة كبيرة في بيع وشراء أراضي شمال ووسط جدة, إذ طرح بعض الملاك أراضٍ للبيع في مشروع النخيل الواقع في وسط جدة، والذي بلغت مبيعاته عبر مزاد علني يوم 23 مارس/ آذار الماضي 1.2 مليار ريال (الدولار يعادل 3.75 ريال).

ويسعى أغلب الملاك في أراضي مشروع النخيل لبناء الأراضي كون المشروع يقدم خيارات جيدة في تعدد الأدوار تصل إلى ستة أدوار في الأراضي التجارية، بالإضافة إلى موقعه في وسط جدة بين تقاطع شارع ولي العهد وشارع الستين.

من ناحية أخرى, انخفضت المضاربات على الأراضي الواقعة في "أبحر الشمالية"، لتوجه الكثير من المضاربين أو السماسرة العاملين في تلك الأراضي إلى الاستثمار في الأسهم الذي يحقق عائدا مجزيا في ظل ما يحققه السوق من أرباح في أوقات قصيرة.

طرح "ظلال جدة" و"الريان" للاكتتاب العام

طرح "ظلال جدة" و"الريان" للاكتتاب العام

وعلى صعيد الوحدات السكنية, طرح عدد من الشركات وحدات في الأبراج التي أنشأتها على الكورنيش بأسعار تبدأ من 1.750 مليون ريال للوحدة التي تزيد مساحتها عن 300 متر مربع.

وحول مدينة الرياض قالت المصادر إنها ستشهد خلال الفترة المقبلة الإعلان عن مشاريع عقارية كبرى تتجاوز مليار ريال خاصة في الشمال، والذي يتميز بكثرة الإقبال عليه من قبل المستثمرين، وتتراوح أسعاره بين 400 ريال و850 ريالا فيما يتعلق بالأراضي السكنية.

وفي المنطقة الشرقية, انخفضت حركة بيع وشراء الأراضي إلا أنها تشهد انتعاشاً فيما يتعلق بافتتاح المجمعات التجارية والتي يتجاوز عددها 9 مراكز في الخبر والدمام جذبت العديد من الشركات لاستئجار مواقع مميزة فيها.