دبي – العربية.نت
انتعش القطاع العقاري بالأردن خلال عام 2004 مستفيدا من حالة عدم الاستقرار في العراق التي دفعت عراقيين لشراء عقارات في المملكة. كما دعم السوق اقبال مستثمرين عرب ومغتربين أردنيين على شراء عدد ملموس من الوحدات المتميزة, بالإضافة إلى سعي الأردنيين بالداخل لتملك وحدات سكنية عن طريق القروض طويلة المدى بعد أن أصبح هذا النوع من الاستثمار مجديا أكثر من غيره من القطاعات الاقتصادية.
وأعلنت الحكومة الأردنية أن القطاع حقق نموا بنسبة 20% خلال العام المنصرم نتيجة الزيادة المتميزة في حركة البناء والعقارات، إذ ارتفعت المساحات المرخصة للبناء خلال الشهور العشرة الأولى من عام 2004 بنسبة 21.1 %، كما بلغ عدد معاملات بيع الأراضي والشقق والعقارات حتى نهاية أكتوبر/ تشرين الأول 97 ألف معاملة مقارنة مع ما يقارب 82 ألف معاملة خلال عام 2003 كاملا.
وقالت جريدة "الشرق الأوسط" اللندنية اليوم السبت 15-1-2005 إن الأردن يواصل العمل على تنفيذ أكبر مشروعين استثماريين بهدف تطوير منطقتي العبدلي والزرقاء لإنشاء حدائق ومجمعات سكنية وتجارية ضخمة, وستقوم مؤسسة استثمار الموارد الوطنية (موارد) بتطوير الموقع وتجهيزه للاستثمار من خلال تنفيذ شبكة متطورة من خدمات البنى التحتية، ومن ثم استثمار الموقع من خلال مطورين فرعيين بتطبيق المخطط الهيكلي الذي تم إعداده للمشروع وفقاً لأُسس ومواصفات عالمية.
ويعتبر مشروع أحياء منطقة العبدلي أكبر المخططات السكنية الشاغرة والقريبة في وسط العاصمة عمان، حيث سيضم هذا الموقع، بمساحته البالغة 30 هكتارا، الجامعة الأمريكية بالأردن ، وأبراجا سكنية عالية، وشققا فاخرة، ومتاجر، ودورا للسينما، ومرافق ترويحية ومركزا طبيا، وفندقا.
ومن المشروعات الأخرى التي يتم العمل على إنشائها مشروع بحيرة العقبة السياحي الذي يتألف من مجموعة من البحيرات الصناعية والفنادق والمجمعات السكنية الواقع على شاطئ خليج العقبة.
ويتراوح الطلب على العقارات السكنية في الأردن بين 20 و25 ألف وحدة سنويا, ويتوقع أن يرتفع هذا الرقم باطراد. نظرا لاتساع شريحة السكان من صغار السن, إذ تصل نسبة السكان ممن تقل أعمارهم عن 15 سنة إلى 37 %, في حين تشكل الشريحة القادرة على الإنتاج الاقتصادي والتي تتراوح أعمار السكان فيها بين 15 و64 عاما ما نسبته 58 %.
جدير بالذكر أن مؤسسة "موارد" حصلت أخيرا على قرض من المؤسسة العامة للضمان الاجتماعي الأردنية بمبلغ 25 مليون دينار، وذلك لتمويل جانب من مشروع تطوير موقع معسكرات القوات المسلحة في الزرقاء والمعروف بمدينة الزرقاء الحدائقية، وهو مشروع يهدف لخلق بيئة معيشية وتجارية متطورة ليأتي بنفع مباشر على الاقتصاد.
|
